Авторский надзор в дизайне интерьера

Заказывая дизайн квартиры, дома, офиса профессиональному дизайнеру, хочется получить интерьер, соответствующий принятому проекту интерьера. Однако человеческий фактор в лице мастеров, невозможность полностью контролировать в процессе каждый этап работ, другие моменты могут привести к тому, что результат окажется несколько отличным от ожидаемого. Наилучший выход в таком случае — авторский надзор. О специфике этой услуги расскажем в статье.

Авторский надзор — что это такое?

Прежде всего нужно уточнить, что возможны два варианта оказания этой услуги. В одном случае дизайнер следит за тем, чтобы помещение после ремонта выглядело именно так, как предполагает дизайн-проект — то есть только за визуальной составляющей, правильным выбором цветов, фактур, форм, размеров, предметов мебели и декоративными элементами. Это классический вариант авторского надзора.

Второй вариант правильней называть «сопровождением ремонта под ключ», когда контролируются все этапы ремонтно-строительных работ, чтобы они полностью соответствовали разработанным чертежам, использовались именно указанные в проекте материалы и т.д. Соответственно, в этих случаях дизайнер более вовлечен в процесс ремонта, отделки, расстановки мебели и т.д.

При этом специалисты сами определяют, что они предлагают своим клиентам, говоря об авторском надзоре. Поэтому перед заказом услуги обязательно уточните, что дизайнер готов выполнять в данном формате, и внимательно прочитайте договор, чтобы убедиться — в список оказываемых услуг входит все, чего вы ожидаете.

Зачем нужен авторский надзор

Основная цель — сделать так, чтобы клиент при реализации дизайн-проекта получил именно тот интерьер, который планировался. Однако сейчас существует множество разнообразных строительных и отделочных материалов, а также технологий их использования, создающих разные визуальные эффекты. Строители и мастера, выполняющие ремонт, могут не владеть какими-то из них. Иногда крепкий профессионал считает, что он лучше знает, что делать, и пренебрегает проектом. А иногда строители стараются упростить себе работу, пропуская детали, кажущиеся незначительными. К сожалению, чаще всего получившийся интерьер оказывается совершенно не таким, какого ожидает клиент.

Именно поэтому требуется контролировать работу строительной бригады. Заказчику как непрофессионалу сложно заметить несоответствия в процессе. Дизайнер же в ходе авторского контроля видит отклонения от дизайн-проекта даже на первых этапах работ и может своевременно указать строителям на необходимость исправить то, что сделано не так, как должно.

Соответственно, ремонт займет меньше времени — не нужно переделывать уже готовую работу. Не нужно будет дополнительно приобретать материалы для переделки, что позволит снизить возможные расходы. И еще один плюс — дизайнер берет на себя общение со строителями, которое требует определенных навыков и хорошей стрессоустойчивости. Таким образом, с авторским надзором ремонт будет быстрее, менее затратным и более спокойным, чем без него.

Когда подобная услуга необходима

Да, эта опция не является обязательной — если вы уверены в своем прорабе и готовы к некоторым сюрпризам и отклонениям от проекта. Но в некоторых случаях пренебрегать ею нельзя. Например:

• если важно получить в точности такой результат, как в дизайн-проекте;
• если проект нетиповой, с использованием редких материалов, технологий и т. д.;
• при перепланировке помещений, когда привлекаются мастера разных направлений и специальностей — в таком случае дизайнер еще и координирует их общую работу, контролирует последовательность всех этапов и т. д.

Что не входит в авторский надзор

Даже если дизайнер оказывает услугу в формате «под ключ», он контролирует не все процессы в ходе ремонта. Например, вне его компетенции следующие этапы:

• контроль над соблюдением строительных нормативов — это компетенция прораба, а результаты оценивает технический надзор;
• прием скрытых работ — дизайнер следит за правильным расположением сантехники, батарей отопления, электророзеток и выключателей, а также их формы и цвета, но не за прокладкой труб и кабеля;
• оплата товаров и услуг, заключение договоров с подрядными организациями, поставщиками и т. д.

Если вы хотите, чтобы дизайнер взял на себя эти обязанности, обсудите это с ним заранее. Имейте в виду, что некоторые из этих функций требуют строительного образования и компетенций, в том числе подтвержденных сертификатами.

Что включает в себя авторский надзор

Вот основные функции, которые выполняет дизайнер в рамках такого договора:

• регулярные выезды на объект — в договоре прописывается периодичность и продолжительность таких визитов;
• проверка соответствия выполненных работ планируемым;
• контроль закупленных материалов — соответствуют ли они указанным в дизайн-проекте по количеству, размерам, цветам, фактурам и т. д.;
• взаимодействие с поставщиками по поставкам отделочных материалов по срокам поставок;
• если работники бригады не владеют нужными методиками работы с определенными материалами — разъяснения по подобным моментам;
• ответы на вопросы по чертежам и другим разделам дизайн-проекта;
• консультирование клиента, отчет о ходе работ;
• при необходимости и согласовании со всеми сторонами — внесение изменений и уточнений в техническую и рабочую документацию.

Этот список может быть расширен, если дизайнер взялся за сопровождение под ключ. Иногда дизайнер берет на себя комплектацию, то есть закупку не только ряда отделочных материалов, но и мебели и декора. В любом случае перечень обязанностей должен быть согласован сторонами и зафиксирован документально.

Как происходит авторский надзор

В договоре указывается, как часто, сколько всего и на какое по продолжительности время дизайнер выезжает на объект. Если возникли обстоятельства, требующие срочного присутствия дизайнера, оформляется дополнительное соглашение, в котором указываются эти выезды и другие работы, которые не были изначально предусмотрены договором.

В ходе каждого выезда автор принятого дизайна интерьера проверяет, что из работ уже сделано и соответствует ли плану, отвечает на возникшие у строителей вопросы, определяет фронт работ на следующий период, при необходимости объясняет технологию проведения определенных видов работ.

Также дизайнер осматривает имеющиеся материалы, оценивает их соответствие плану и т. д. Если требуется, связывается с поставщиком — это может проводиться как в процессе выезда, так и в другое время.

Стоимость авторского надзора

Не существует единых расценок на такие услуги — учитывается целый ряд факторов. Иногда конечную сумму рассчитывают только в конце, когда работы закончены — в таком случае оплата проводится минимум в два этапа, с внесением аванса, после чего дизайнер приступает к надзору. Вот основные показатели, влияющие на цену:

• особенности региона;
• статус дизайнера или бюро, где заказан дизайн-проект;
• характеристики самого объекта — метраж, планировка и т. д.;
• количество выездов дизайнера на объект, наличие и объем дополнительных функций, возложенных на него;
• сложность дизайна — наличие перепланировок, заложенный бюджет, использование технологий и материалов, работа с которыми требует обучения строителей, дизайнеров и т. д.

Договор и другие документы на авторский надзор

В интернете можно найти шаблоны договора и акта сдачи-приемки работ, которые помогут четко определить права и обязанности обеих сторон и правильно документально зафиксировать все договоренности. Вы можете доработать их с учетом своей специфики.